Norme e Tributi

Decreto Milleproroghe / Acquisto della casa di abitazione, prorogati i termini per le agevolazioni

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22 febbraio 2023

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La norma interviene sulla disciplina del Fondo di garanzia per l'acquisto della prima casa, prorogando al 30 giugno 2023 (al posto del 31 marzo 2023) l'estensione della garanzia massima dell’80%, a valere sul Fondo medesimo, sulla quota capitale dei mutui destinati alle categorie prioritarie, che hanno specifici requisiti di reddito e età. Le categorie prioritarie sono le giovani coppie, i nuclei familiari monogenitoriali con figli minori, i conduttori di alloggi IACP e i giovani di età inferiore ai 36 anni, in possesso di ISEE non superiore a 40.000 euro annui, richiedenti un mutuo superiore all'80% dell'immobile, compresi gli oneri accessori. Un'altra norma sospende, nel periodo compreso tra il 1° aprile 2022 e il 30 ottobre 2023, i termini previsti per l'utilizzo dell'aliquota agevolata del 2% (al posto del 9% sul valore catastale dell'immobile) prevista ai fini dell’imposta di registro per l'acquisto della prima casa nonché del credito di imposta a favore della parte acquirente per il caso di riacquisto - entro un anno dall'alienazione della precedente - di una abitazione da adibire sempre a prima casa.